ש.ברוך יזמות ובנייה, שהחלה את דרכה בשנת 1986 כחברה משפחתית וכזרוע ביצועית, השלימה בשנים האחרונות מהפך לחברה יזמית מובילה, הנסחרת בבורסה. החברה מתמחה בייזום וביצוע פרויקטי מגורים, בדגש על פרויקטים בשיטת "דירה בהנחה" והתחדשות עירונית, תוך שמירה על מעטפת תפעול ושירות מלאה משלב התכנון ועד לקבלת המפתח. כניסתה של חברת נחשון ביצוע כשותפה אסטרטגית, לצד ניסיון רב שנים של משפחת ברוך, חיזקו את איתנותה הפיננסית של החברה ואת יכולתה להוציא לפועל פרויקטים מורכבים בהיקפים משמעותיים.
נכון לרבעון הראשון של שנת 2026, לחברה פעילות ענפה הכוללת 2,725 יח"ד בשלבי תכנון והקמה, ופרויקטים בתחום המסחר והתעסוקה בהיקף של כ-88.4 אלף מ"ר. האסטרטגיה העסקית של ש.ברוך מתמקדת ב"צמיחה מבוקרת", המשלבת ניהול סיכונים הדוק עם שאיפה לתשואה גבוהה באזורי ביקוש בפריפריה, תוך ניצול קשרים מקומיים חזקים וגישה המאפשרת קיצור זמני ביצוע (Time to Market).
הנתונים הפיננסיים העולים מהמצגת העסקית מציגים תמונה חיובית, עם זינוק עקבי בהון העצמי של החברה, אשר עמד על 88.4 מיליון ש"ח נכון למרץ 2026, בהשוואה ל-41.5 מיליון ש"ח בסוף שנת 2024. תחזיות החברה לרווח גולמי מצטבר מציגות צמיחה מואצת, עם צפי להגעה ל-365 מיליון ש"ח בשנת 2029. בנוסף, היקף העודפים הצפוי עד שנת 2029 נאמד ב-497 מיליון ש"ח, נתון המדגיש את הפוטנציאל הגלום בצבר הפרויקטים הנוכחי.
צבר הפרויקטים של החברה פרוס גיאוגרפית על פני אזורים שונים בישראל, מנהריה וכרמיאל בצפון ועד אופקים וקריית גת בדרום, תוך מתן דגש על פרויקטי בוטיק המותאמים לצרכי הקהל המקומי. פרויקטים בולטים בביצוע כוללים את "קדמא" בעכו, מתחם "רחביה" באלעד, ופרויקטים באופקים ובאליכין, המשלבים יחידות דיור למגורים עם שטחי מסחר. לצד אלו, מקדמת החברה פרויקטי התחדשות עירונית משמעותיים בנהריה, חיפה וכרמיאל, אשר צפויים להוסיף אלפי יחידות דיור למלאי החברה בשנים הבאות.
השותפות עם נחשון ביצוע אינה מסתכמת רק בהיבט הפיננסי, אלא יוצרת סינרגיה תפעולית וניהולית המאפשרת לש.ברוך להעמיק את שליטתה בשרשרת הערך היזמית. השילוב בין מומחיות בביצוע לבין יכולות ייזום מוכחות מהווה מנוע צמיחה מרכזי, כאשר הנהלת החברה מדגישה את מחויבותה לשקיפות, עמידה בלוחות זמנים ומסגרות תקציביות.
המידע המובא במצגת מדגיש כי תחזיות אלו מבוססות על הנחות עבודה של הנהלת החברה ביחס למחירי מכירה, עלויות ביצוע ולוחות זמנים, והן כפופות לגורמים חיצוניים, ביניהם שינויים ברגולציה, סביבה מאקרו-כלכלית (ריבית ואינפלציה) וקבלת היתרים מהרשויות. מדובר במידע צופה פני עתיד, אשר התממשותו אינה ודאית, והחברה אינה מתחייבת לעדכן או לשנות תחזיות אלו בעתיד.
