תקופה של תנופה עסקית משמעותית עוברת על חברת הנדל"ן וואי בוקס, אשר באה לידי ביטוי לא רק בהתקדמות פרויקטים מרכזיים אלא גם בהבעת אמון מובהקת מצד הנהלתה. יעקב גורסד, בעל השליטה בחברה, ממשיך להגדיל את החזקותיו באופן עקבי, איתות שמתפרש בשוק ההון לרוב כביטוי לאמונה חזקה בערך החברה ובפוטנציאל הצמיחה העתידי שלה. רק לאחרונה השלים גורסד רכישה של כ-40 אלף מניות נוספות, מהלך שמצטרף לרצף רכישות מתחילת חודש יוני אשר מסתכם בכ-2.5 מיליון מניות בתמורה כוללת של כ-2.1 מיליון שקלים. הבעת האמון הזו מתרחשת על רקע שורה של התפתחויות חיוביות בזרועות הפעילות השונות של החברה, החל ממגורי יוקרה, דרך נדל"ן מניב ועד לפרויקטים רחבי היקף של התחדשות עירונית.

בגזרת מגורי היוקרה, החברה רושמת הצלחות מרשימות עם פרויקט גת רימון. מתחילת השנה הנוכחית הצליחה וואי בוקס למכור שבע דירות בפרויקט בתמורה כוללת של כ-103 מיליון שקלים, כאשר גולת הכותרת היא מכירת דירת הפנטהאוז בסכום יוצא דופן של 55 מיליון שקלים. מגמה זו של רכישות נדל"ן יוקרתי מתכתבת היטב עם נתונים גלובליים עדכניים של שוק היוקרה במחצית שנת 2026. סקירות עומק של חברות תיווך בינלאומיות מצביעות על כך ששוק בתי היוקרה ממשיך לרכז ביקושים קשיחים, במיוחד מצד דור המילניום אשר נהנה בשנים האחרונות מהעברות עושר בין-דוריות חסרות תקדים. כוח קנייה זה מאפשר יציבות בפלחי השוק העליונים גם בתקופות של אי-ודאות כלכלית רחבה יותר.

במקביל להצלחה בתחום המגורים, וואי בוקס מבססת את מעמדה גם בתחום הנדל"ן המסחרי והמניב. בימים אלו נמצאת החברה במשא ומתן מתקדם עם רשת 13 להשכרת שטחי משרדים נרחבים בפרויקט ולנברג. מדובר בעסקה אסטרטגית להשכרת שטח של כ-4,760 מטרים רבועים לתקופה של עשר שנים, עם אופציה מובנית להארכה לעשור נוסף. התמורה הצפויה מהעסקה מוערכת בכ-65 מיליון שקלים, סכום שצמוד למדד ואינו כולל מע"מ. חתימה על הסכם שכירות ארוך טווח עם עוגן תקשורתי משמעותי צפויה להבטיח לחברה תזרים מזומנים יציב ואיכותי לשנים קדימה, נתון קריטי לחוסנה של כל חברת נדל"ן מניב.

מנוע צמיחה משמעותי נוסף של החברה טמון בתחום ההתחדשות העירונית, אשר ממשיך לתפוס תאוצה ברחבי אזור המרכז. לאחרונה נבחרו וואי בוקס וחברת רמון התחדשות עירונית על ידי רוב בעלי הזכויות לבצע פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף בעיר ראשון לציון. הפרויקט, הממוקם על חטיבת קרקע של כ-5.2 דונם בשדרות הרצל, מדגים את הפוטנציאל העצום שטמון בהשבחת קרקעות מורכבות במרכזי הערים. במסגרת התוכנית, החברה צפויה להרוס שבעה מבנים ישנים הכוללים 50 יחידות דיור, ולהקים תחתם קומפלקס מגורים מודרני בהיקף של כ-23,920 מטרים רבועים שיכלול כ-260 יחידות דיור חדשות. מהלך זה מהווה גידול של למעלה מ-400% בכמות הדירות על הקרקע, מה שמצביע על הכדאיות הכלכלית העמוקה הגלומה בפרויקט ועל תרומתו הצפויה לרווחיות החברה בשנים הבאות.

המומנטום העסקי של החברה מקבל משנה תוקף כאשר בוחנים אותו באספקלריה של סביבת המקרו המאתגרת של אמצע שנת 2026. השווקים מתמודדים בחודשים האחרונים עם איתותים מצד הפדרל ריזרב על היתכנות לסביבת ריבית גבוהה, מצב שלרוב מקשה על עלויות המימון של יזמיות נדל"ן. יחד עם זאת, הכלכלה זוכה במקביל לרוח גבית חיובית מכיוון שוק האנרגיה. פתיחתו המחודשת של מצר הורמוז הובילה לירידה מבורכת במחירי הנפט הגלובליים. מאחר ומחירי נפט מאמירים מהווים באופן מסורתי משקולת כבדה ונטל ממשי על השווקים הפיננסיים, ההקלה הנוכחית בעלויות אלו מספקת מרחב נשימה חשוב לכלכלה. סביבה מאוזנת זו, שבה נטל עלויות האנרגיה פוחת, מאפשרת לחברות נדל"ן יציבות להמשיך לדחוף קדימה פרויקטים עתירי הון ולהציג התקדמות עסקית מרשימה, בדיוק כפי שמשתקף מפעילותה הענפה של וואי בוקס בתקופה האחרונה.