חברת ההשקעות והנדל"ן קווינקו ממשיכה לממש נכסים מעבר לים ורושמת התקדמות משמעותית בעסקת מקרקעין רחבת היקף במזרח אסיה. באמצע חודש יוני 2026 עידכנה החברה את הבורסה לניירות ערך בתל אביב ואת רשות ניירות ערך כי השלימה בהצלחה את השלב הראשון במכירת עתודת קרקע בעיר החוף סיהנוקוויל שבדרום-מערב קמבודיה. הנכס המדובר מוחזק בעקיפין על ידי חברת רוז אסטייט (Rose Estate Co. Ltd), תאגיד קמבודי אשר נמצא בבעלותה ובשליטתה המלאה של חברת קווינקו. הקרקע כולה משתרעת על שטח נרחב של כמשמונה הקטרים, השווים בגודלם לכשמונים דונמים. העסקה הנוכחית לא כוללת את כלל השטח, אלא מתייחסת לגזירה של חלק ספציפי מתוכו, בגודל של כהקטר אחד, כלומר עשרה דונמים בלבד.
התמורה הכוללת שעליה הוסכם במסגרת החוזה בין הצדדים, כפי שדווח כבר בחודש פברואר של אותה השנה, עומדת על סכום משמעותי של כ-12.9 מיליון דולר ארצות הברית. סכום זה משקף את ערכה הגבוה של הקרקע באזור זה, והוא נקבע לפני ניכוי של עמלות ותשלומי מיסים מקומיים הנדרשים על פי חוק. עם השלמת השלב הראשון של העסקה הנוכחית, דיווח סמנכ"ל הכספים של החברה, רואה החשבון אריה חביב, כי קווינקו קיבלה לידיה סכום נוסף של 6.2 מיליון דולר. תשלום זה מצטרף למקדמה ראשונית בסך חצי מיליון דולר שכבר שולמה לחברת הבת עוד במעמד חתימת ההסכם המקורי, כך שסך התקבולים שהועברו לרוז אסטייט עד כה בגין המכירה מסתכם ב-6.7 מיליון דולר.
הזרמת ההון המיידית לקופת החברה מהווה אבן דרך חשובה במימוש האסטרטגיה העסקית שלה, אך הפוטנציאל הכלכלי המלא של העסקה צפוי לבוא לידי ביטוי עם סיומה. יתרת התמורה בגין המקרקעין עתידה להתקבל במלואה עם השלמתו הסופית של השלב השני והאחרון של העסקה. כאשר שלב זה יושלם והעסקה תיסגר באופן סופי, קווינקו מעריכה כי המהלך יניב לה רווח חשבונאי עצום. על פי הדיווח הרשמי של החברה, היא צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח לפני מס בסכום משוער של כ-11 מיליון דולר. פער זה, בין העלות ההיסטורית הרשומה בספרי החברה לבין התמורה המשולמת בפועל, ממחיש את קפיצת הערך האדירה שחוו מקרקעין בעיר סיהנוקוויל, אשר הפכה בעשור האחרון ממוקד תיירות שקט למוקד משיכה מרכזי להשקעות נדל"ן ותשתיות, במיוחד מצד משקיעים מאסיה. העובדה שקווינקו מוכרת רק שמינית מהשטח הכולל שברשותה, מותירה בידיה עתודת קרקע של כשבעה הקטרים נוספים באותו האזור, מה שפותח פתח לאפשרויות פיתוח והצפות ערך משמעותיות נוספות עבור התאגיד ובעלי מניותיו גם בעתיד.
