קבוצת חג'ג', מהיזמיות הבולטות והגדולות בשוק הנדל"ן הישראלי, מציגה פתיחת שנה חזקה במיוחד עם פרסום דוחותיה הכספיים לסיכום הרבעון הראשון של שנת 2026. מהנתונים הרשמיים עולה כי החברה רשמה זינוק משמעותי בהכנסותיה, אשר הסתכמו ברבעון זה בכ-175 מיליון שקלים כולל מע"מ. מדובר בגידול מרשים של 73 אחוזים בהשוואה לרבעון הקודם, שבו עמדו ההכנסות על כ-101 מיליון שקלים, ובצמיחה של 31 אחוזים לעומת הרבעון המקביל אשתקד, אז הסתכמו ההכנסות בכ-134 מיליון שקלים. תוצאות אלו משקפות את היקפי הפעילות המתרחבים של הקבוצה ואת יכולתה לייצר הכנסות משמעותיות גם בתנאי שוק משתנים.
ההישג המרכזי של החברה מתחילת השנה מתבטא בהיקפי השיווק המוצלחים של יחידות הדיור, אשר חצו את רף המיליארד שקלים. במסגרת הפרויקטים שהקבוצה יזמה את בנייתם, שווקו 134 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-870 מיליון שקלים, נתון המשקף מחיר ממוצע של כ-6.5 מיליון שקלים לדירה. מתוך סך הדירות הללו, החברה כבר חתמה על 82 חוזים מחייבים בהיקף של כ-469 מיליון שקלים, לצד שיווקן של שתי יחידות קרקע בשווי של כ-3 מיליון שקלים.
מנועי הצמיחה העיקריים של מגזר המגורים של החברה מתרכזים בפרויקטים יוקרתיים הממוקמים באזורי הביקוש החמים ביותר. כך, למשל, בפרויקט הדגל "מאסטרפיס בבלי" שווקו מתחילת השנה דירות בהיקף של יותר מ-279 מיליון שקלים, כאשר המחיר הממוצע לדירה עמד על כ-7.6 מיליון שקלים. הצלחה זו הביאה את הפרויקט לשלב מתקדם שבו שווקו כבר 43 אחוזים מכלל מלאי הדירות המתוכנן בו, המהווים 101 דירות מתוך 247. פרויקט בולט נוסף הוא "פירסט" המוקם בשכונת שדה דב החדשה, שבו שווקו מתחילת השנה 59 דירות בהיקף של כ-426 מיליון שקלים ובמחיר ממוצע של כ-7.2 מיליון שקלים לדירה. הישג זה מרשים במיוחד לאור העובדה שהחברה הצליחה לשווק כ-55 אחוזים ממלאי הדירות בפרויקט, המהווים 191 דירות מתוך 350, בפרק זמן של פחות משנה מאז החל תהליך השיווק הרשמי.
לצד הפעילות היזמית המסורתית באזורי היוקרה, קבוצת חג'ג' קוטפת את פירות האסטרטגיה של הרחבת הפעילות לעולמות ההתחדשות העירונית. זרוע ההתחדשות העירונית של הקבוצה, חברת חג'ג'-צים נדל"ן, תרמה תרומה משמעותית לתוצאות הכלליות כאשר שיווקה מתחילת השנה ועד למועד פרסום הדוח עוד 50 יחידות דיור בהיקף של כ-144 מיליון שקלים, הכוללים 32 חוזים חתומים ו-18 בקשות הצטרפות. בין המיזמים הבולטים של זרוע זו ניתן לציין פרויקט פינוי-בינוי ביבנה, שבו שווקו בשבועות האחרונים 35 דירות במחיר ממוצע של כ-2.4 מיליון שקלים, ופרויקט פינוי-בינוי נוסף בשכונת הדר יוסף בתל אביב, שבו שווקו 11 דירות במחיר ממוצע של כ-4.4 מיליון שקלים, וזאת עוד בטרם החל קמפיין שיווק רשמי במקום.
הקשר של הקבוצה עם זרוע ההתחדשות העירונית התהדק באופן רשמי בחודש אפריל האחרון, כאשר קבוצת חג'ג' הפכה לבעלת השליטה הרשמית בחברת חג'ג'-צים נדל"ן בעקבות רכישת 20 אחוזים נוספים מהחברה בתמורה ל-80 מיליון שקלים. החברה הבת צפויה להוות מנוע צמיחה ארוך טווח לקבוצה, עם תוכניות להקמת עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ. רק בשלוש השנים הקרובות צפויים להתקבל היתרי בנייה בעשרות פרויקטים שונים שיאפשרו הקמה של כ-8,000 דירות חדשות. פעילות זו מבוזרת גיאוגרפית רחבה וכוללת פרויקטים בערים רבות, ובהן רחובות, פתח תקווה, רמלה, טירת הכרמל, חולון, נתניה, כפר סבא, תל אביב, חיפה, ראשון לציון, לוד ובאר שבע.
בעלי השליטה והמנכ"לים המשותפים של הקבוצה, האחים צחי ועידו חג'ג', הביעו שביעות רצון רבה מהתוצאות וציינו כי הביצועים העסקיים המרשימים שנרשמו ברבעון הראשון וממשיכים גם כיום מעידים על חוסנה הפיננסי של הקבוצה ועל יכולתה לצמוח גם בתוך מציאות שוק מורכבת. לדבריהם, ההחלטה האסטרטגית לגוון את תחומי הפעילות של הקבוצה אל מעבר לתחום היזום המסורתי שאיתו היא מזוהה מוכיחה את עצמה, כפי שמשתקף בתוצאותיה של זרוע ההתחדשות העירונית. האחים חג'ג' הדגישו את מחויבותם לסטנדרטים הגבוהים המאפיינים את הקבוצה, המעניקים לה יתרון תחרותי יציב בכל מניפת הפעילויות שלה, הכוללת לצד נדל"ן למגורים, מסחר ומלונאות, גם החזקות בחברת רני צים מרכזי קניות הפועלת בעיקר באזורי הפריפריה.
