הגידול מיוחס בעיקר להשלמת הקמתם ופתיחתם של נכסים מניבים חדשים בישראל, בהם בניין A בפרויקט לנדמרק ת"א, ביג פאשן גלילות ומרכזים באור עקיבא וגדרה, כמו גם מרכזים מסחריים בפולין וסרביה שהחלו להניב הכנסות. ה-NOI מנכסים זהים במאוחד עלה מ-691.7 מיליון ש"ח ל-805.2 מיליון ש"ח.
בשורה התחתונה, החברה דיווחה על גידול חד ברווח הנקי שעמד על כ-1.97 מיליארד ש"ח בשנת 2025 לעומת 1.62 מיליארד ש"ח בשנת 2024. הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה צמח מ-1.46 מיליארד ש"ח ל-1.76 מיליארד ש"ח. במקביל, ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות טיפס מ-12.02 מיליארד ש"ח בסוף 2024 ל-13.39 מיליארד ש"ח בסוף שנת 2025. עלייה ניכרת נרשמה גם בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, שהסתכמה בכ-1.42 מיליארד ש"ח נטו בשנת 2025. סך המאזן של הקבוצה צמח מכ-41.06 מיליארד ש"ח ל-44.86 מיליארד ש"ח בסוף התקופה.

החברה הציגה שיפור גם במדדים התפעוליים המקובלים בתעשייה, כאשר ה-FFO (לפי גישת הרשות, המיוחס לבעלי המניות) זינק מ-349.8 מיליון ש"ח אשתקד לכ-706.1 מיליון ש"ח השנה. ה-AFFO, מדד שנועד לשקף טוב יותר את תזרימי המזומנים מהפעילות השוטפת על ידי נטרול הכנסות מפעילות מגורים, השפעת שינוי שווי הוגן של נגזרים, התאמות בגין אינפלציה ועוד, צמח מ-900.2 מיליון ש"ח ב-2024 ליותר מ-1.01 מיליארד ש"ח ב-2025. לאור תוצאות אלו, החברה הודיעה על חזרה למדיניות חלוקת הדיבידנדים שלה, לאחר הימנעות של מספר שנים בשל אי הודאות בשווקים, והכריזה על חלוקה של 200 מיליון ש"ח.
בהיבט המימוני, נרשם שיפור עם קיטון בהוצאות המימון נטו שהסתכמו ב-855.3 מיליון ש"ח, לעומת 999.5 מיליון ש"ח ב-2024, בעיקר הודות להשפעת שערי חליפין (ירידת שער האירו והדולר מול השקל) שקיזזה את הגידול בהוצאות המימון שנבע מעליית המדד וגידול בהיקף אגרות החוב. עם זאת, לתאריך הדוח הציגה החברה גירעון בהון החוזר המאוחד של כ-3.12 מיליארד ש"ח, אשר מוסבר בעיקר בסיווג חלויות שוטפות של הלוואות ואג"ח וגידול ביתרת המזומנים. הדירקטוריון ציין כי להערכתו אין בגירעון זה כדי להצביע על בעיית נזילות לאור מקורות המימון הזמינים לחברה, לרבות גיוס אג"ח של כמיליארד ש"ח בפברואר 2026 ומסגרות אשראי פנויות.