או

או לחץ להתחברות מהירה

תקנון

  • תקנון זה מסדיר את תנאי השימוש וההתקשרות בין המשתמש לבין הנהלת האתר.
  • השימוש באתר ובשירותיו מותנה בהסכמה מלאה וחד משמעית לכל האמור להלן.
  1. 1. שיקול דעת המערכת בפרסום

    1.1. המשתמש מאשר כי ידוע לו והינו מסכים כי הנהלת האתר אינה מתחייבת לפרסם את התוכן שנשלח, כולו או חלקו.

    1.2. פרסום התוכן, עריכתו או הסרתו מהאתר בכל עת, ייעשו על פי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של הנהלת האתר, ללא צורך במתן הודעה מראש או הנמקה למשתמש.
  2. 2. הצהרות והתחייבויות המשתמש

    המשתמש מצהיר ומתחייב בזאת כי:

    2.1. התוכן הוא פרי יצירתו המקורית, הוא בעל מלוא זכויות הקניין הרוחני בו, והוא אינו מפר זכויות יוצרים של צד שלישי כלשהו.

    2.2. התוכן עומד בכללי האתר ואינו מנוגד למדיניותו.

    2.3. התוכן אינו כולל לשון הרע, אינו פוגעני, אינו גזעני, אינו מהווה פגיעה בפרטיות, ואינו כולל תוכן פרסומי או שיווקי במסווה של תוכן עיתונאי/ניתוחי.

    2.4. התוכן אינו מהווה ייעוץ השקעות, אינו כולל מידע פנים ואינו מפר הוראות כל דין בנוגע לניירות ערך או איסור הלבנת הון.
  3. 3. קניין רוחני ורישיון שימוש

    3.1. בעצם משלוח התוכן, המשתמש מעניק ל-WeINvest רישיון שימוש בלתי חוזר, ללא הגבלת זמן, בכל העולם וללא תמורה (תמלוגים), להשתמש בתוכן, להציגו, לשכפלו, לעורכו ולהפיצו בכל מדיה שהיא, לרבות ברשתות חברתיות ובערוצי הדיגיטל של האתר.

    3.2. המשתמש מוותר על כל טענה לזכות מוסרית או כספית ביחס לשימוש בתוכן על ידי האתר.
  4. 4. העדר אחריות לתוכן צד ג'

    4.1. המשתמש מצהיר כי ידוע לו שכל המידע, הניתוחים והדעות המפורסמים במדור זה מייצגים את עמדתם האישית של הכותבים בלבד.

    4.2. הנהלת האתר אינה אחראית על טיב התוכן, נכונותו, מהימנותו או הדיוק של הנתונים המופיעים בו.

    4.3. הנהלת האתר לא תישא באחריות לכל נזק, הפסד או פגיעה שיגרמו למשתמש או לצד שלישי כתוצאה מהסתמכות על תוכן שנשלח ופורסם על ידי גולשי האתר.
  5. 5. שיפוי

    המשתמש מתחייב לשפות את הנהלת האתר, עובדיה או מי מטעמה בגין כל נזק, הפסד או הוצאה (לרבות שכר טרחת עו"ד) שיגרמו להם כתוצאה מתביעה או דרישה של צד שלישי בגין התוכן שנשלח על ידו, לרבות בגין הפרת זכויות יוצרים או לשון הרע.

צפי: בפועל: קודם:
הודעה   חדשה

אתר שחקן מעוף

s-maof.com

האם הנדלן בארהב ביר...
 
התראות
נקה הכל

האם הנדלן בארהב בירידה?

 

Avatar photo
(@חיפושית-כחולה)
חבר קהילה בכיר
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 3458
האם הנדלן בארהב בירידה?   כותב הנושא  

שחקן בוקר טוב

האם הנדל"ן בארה"ב בירידה?

לדעתי, התשובה נעוצה כנראה בריבית המתגברת והזינוק במחירי העץ שהם כנראה מהגורמים. הצמיחה המטאורית בנדל"ן ממשבר 2008 נראית כאילו נבלמה (ע"פ גרף). ברור שעלות בתי העץ גדלה בעיקבות נסיקת מחיר העץ ויחד עימם מחירי המשכנתאות שהרי הריבית כבר חצתה את ה-3% ובגרף הזה אני לא רואה היפוך. האם קטר הצמיחה האמריקאי "הנדל"ן" בדרך להיפוך?

חיפושית


   
תגובהציטוט
(@etomer)
משתמש מוערך
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 499
האם הנדלן בארהב בירידה?    

אתה יכול לצרף את הגרף בבקשה
אייל


   
תגובהציטוט
שחקן מעוף
(@שחקן-מעוף)
Admin
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 8931
האם הנדלן בארהב בירידה?    

שלום חיפושית.
לפני התיחסות לשאלה - האם הנדלן האמריקני הוא [BstockB="382010"] באמת [/BstockB] קטר הצמיחה? לדעתי ממש לא
ומה שהיה נכון עד 2008 כבר מזמן לא עימנו עוד. ישנה עליה עקבית במחירים אבל זו עדין
לא דרמטית כבימי הבועה + אתה לא רואה קפיצה לממוצע בתים למשפחה שקפץ. התופעה
של פעם לפיה מחזיקים דירה במיאמי / וושינגטון/ ... ונופשים פעם ב.. לא קיימת עוד. אלו
ביקושים הרבה יותר יציבים מבעבר כשכיום קצב לקיחת המשכנתאות הרבה הרבה יותר נמוך
מימי הבועה למרות ריבית נמוכה ב 80%.
קטר הנדלן הוחלף בקטר טכנולוגי ואחרים אבל בכל מקרה הסבירות להיפוך מאוד נמוכה
וכרגע לכל היותר אפשר לדבר על האטה ואפילו לא בלימה.


   
תגובהציטוט
Avatar photo
(@חיפושית-כחולה)
חבר קהילה בכיר
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 3458
האם הנדלן בארהב בירידה?   כותב הנושא  

לבקשת אייל מצורף גרף של נתוני הבניה והבטון


   
תגובהציטוט
שיתוף:

close
logo image