לפי מה שאמרת. בית בקרית שמונה נתן תשואה נומינלית של 75-100% תוך 11 שנים: כמה תשואה קיבל מי שהשקיע בתעודות סל של תא 25? הנתונים של tby הם ממוצע. בצפון הייתה ירידת מחירים לידיעתי זה היה בעיקר באזור חיפה עצמה
לפי מה שאמרת. בית בקרית שמונה נתן תשואה נומינלית של 75-100% תוך 11 שנים: כמה תשואה קיבל מי שהשקיע בתעודות סל של תא 25? הנתונים של tby הם ממוצע. בצפון הייתה ירידת מחירים לידיעתי זה היה בעיקר באזור חיפה עצמה
חוץמזה מדובר על עליה ראלית ולא נומינילת. אנשים מזניחים את השפעה של אינפציה. מ2001 היו מעל 30 אחוז אינפלציה.
דרך אגב למי שמסתנוור במקרה:
אפילו 100% עליה ב12 שנה זה כ%2.5 פלוס מדד.
הריבית ב2001 (בינואר) היתה 8% כן שמונה אחוז. מי שקנה ממשלתי שקלי ל12 שנה אז (לא יודע אם היה) והחזיק הרוויח לפחות 150%.
הריבית 2001 (בדצמבר) היתה 5.66% וזה נותן את אותה תשואה לפחות כמו הדירה.
לכל המודאגים בקשר ל - QE למיניו , - עפ"י פרסומי פרוטוקול הפד הדיון הוא מתי ב - 2013 לסיים את הרכישות.
אם אני מבין נכון את המנגנון - הפד יתחיל להעלות הריבית הקצרה כשהאבטלה תגיע ל - 6.5% - לריבית הארוכה הוא יתן להתחיל לעלות, ע"י הפסקת רכישות מוקדם יותר .
סדר הפעולות של הפד יהיה דומה לפעולות בעת המשבר - רק הפוך - כלומר יתן לריבית לטווח ארוך לחזור למקומה הטבעי ביחס לריבית לטווח קצר ע"י הפסקת רכישות אגח בשוק ואז יעלה את הריבית לטווח קצר - שתיגרור עליה נוספת בריבית לטווח ארוך.
מדוע זה כך ? - האבטלה יורדת בגלל גידול בפעילות המשק המושפעת מרמת הריבית - לטווח קצר וארוך. על הריבית לטווח ארוך להיות ריאלית (מעל האינפלציה הצפויה) על מנת שהקצאת המשאבים במשק תהיה יעילה (במילים אחרות - שלא יתפתחו בועות ) ולכן חייבת לעלות, וזה יבוצע ע"י הפסקת רכישת אגח ארוך.
שלא יהיה ספק - אם יהיו סימנים לאינפלציה, הפד יתחיל למכור אגח בשוק על מנת להעלות את הריבית לטווח ארוך ולבלום ביקושים - בעודו שומר על ריבית קצרה נמוכה לעודד צריכה שתגדיל תעסוקה - עד שיגיע למטרת התעסוקה . [שאין לי מושג מה היא - אני מעריך כשיגיע ל - 5.5% אבטלה במשק בתוואי צמיחה - זו תהיה חזרה לשיגרה מוניטרית - 2015/2016]
מה זה אומר מבחינת המשקיעים -
1. הכלכלה האמריקאית מתאוששת - ויש לזה אין ספור השלכות - לכל העולם
2. הריביות לטווח ארוך יתחילו לזחול מעלה - מי שרצה להרוויח מזה - ימכור בחסר TMF או ימכור CALL על TMF
3. הסיכון לאינפלציה מתחיל עכשיו - עוד אין אינפלציה , אך זרעיה קיימים ומתחילים להבשיל התנאים לנביטתה - המבחן של הפד זה לרסס בזמן ובחומר המתאים - בתאוריה זה עובד - עכשיו מתחיל מבחן המימוש
טיבי הפוך ידידי , הפוך
1. אינפלציה לא מודיעה , היא פתאום מכה ואז צריך להתמודד איתה במיידי.
2. אם הפד יעלה את הריבית , מאיפה ארה"ב תחזיר את הריבית על החוב הלאומי(16 טרליון) , היא תדפיס עוד?
כל אחוז עליית ריבית זה מאות מליארדי דולרים בריבית....
3. המאזן של הפד קרוב ל3 טרליון , למי הוא ימכור? או יותר נכון מי יקנהממנו? כבר היום הפד קונה 90 אחוז מההנפקות הארוכות
של משרד האוצר , המוניטיזציה בשיאה. למי הוא ימכור ? סין ויפן כבר שנה לא קונות אגחים אמריקאים ואוספות זהב וכו.
4. הריבית אפסית לא סתם. זה הדרך לתת כסף חינם לפרימרי דילרס , קרי הבנקים. אם הכסף יעלה להם הם גמורים.
5. אותם נכסים רעילים שהפד קנה , דומיהם שוכבים עדיין במאזנים של הבנקים בארה"ב , תחשב עליית ריבית על טרליוני אגחים צמודי מדד או
ריבית , ותראה שאין מצב:
להערכתי הריבית לא תעלה שם מעל אחוז אחד בשנים הקרובות.
הריבית תעלה בחדות רק אם תהיה התפרצות אינפלציונית.
אין שום התאוששות כלכלית. ראית את הקיטון בשוק העבודה? ברור שהאבטלה תרד כשמוציאים 15 מליון איש משוק העבודה...
בנוסף , רוב המשרות שנוספו שם , הם של עובדי שירותים. משכורת מינימום במקדונלד ווול מארט.
לא המשרות שאתה רוצה לחזק את מעמד הביניים.
שבת שלום.
אגב , בתחילת השירשור כתבתי לך על אופן ייצור הכסף כיום... ומקווה שראית את הסרט
97 % owned
ניתן לצפות ביו טיוב.
מומלץ בחום.
למבו,
נורא קל להגיד הכל קטסטרופה, יותר קשה להבין מה קורה או מה עשוי להיות בהסתברות גבוהה -
עפ"י המספור שלך:
1. אינפלציה לא מודיעה - ובכן, זה פשוט לא נכון - כל אינפלציה מתחילה בקטן ואם לא מטופלת גדלה. אני לא מכיר דוגמא של משק שבו האינפלציה קפצה ממוצע של 2%- 3% לממוצע של 5% תוך 6 חודשים - זה תהליך של שנתיים.
2. מהיכן תשלם ריבית ? - זו שאלה קצת מצחיקה - אתה קורא יותר מדי עיתונות פופולארית . מאיפה ארה"ב משלמת ריבית היום על כל החוב לפני 2008? הרי חוב שהונפק אחרי 2008 הונפק בריבית נמוכה מאוד או בכלל נרכש ע"י הפד - ואז הריבית בכלל חוזרת לאוצר. אז הארה"ב תחזור לגייס בריביות של 5% שנתי ל - 10 שנים זה לא בעיה - החוב שהיא מחליפה גוייס באותה עלות או גבוהה יותר..... בפועל - הריבית שמשלמת ארה"ב כ -% מהתל"ג ירדה
העובדות - ב - 2007 תשלומי ריבית על החוב היו 1.7% מהתל"ג , ב - 2010 - 1.4%
במונחים דולריים, מתואמי אינפלציה, הממשל משלם היום 20% פחות ממה ששילם בסוף שנות ה - 90!
3 המאזן של הפד קרוב ל3 טרליון , למי הוא ימכור? - ממה בנוי המאזן של הפד שוחחנו, לא הכל אגח ממשלתי - ברגע שיפסקו הרכישות, באופן טיבעי, בגלל פדיונות המאזן יקטן. למי ימכור? אם ידרש להעלות הריבית הארוכת טווח של ארה"ב ע"י מכירת אגח - כנראה יש קונים - אחרת למה תהיה הריבית הארוכה נמוכה?
4הריבית אפסית לא סתם. זה הדרך לתת כסף חינם לפרימרי דילרס , קרי הבנקים. אם הכסף יעלה להם הם גמורים - זו הפרשנות שלך, ואני מכבד את דעתך, למרות שאני חושב שאין לה קשר עם המציאות. הריבית אפסית על מנת לעודד תעסוקה ולהוריד ריבית לטווח ארוך. הבנקים מחוייבים להעלות את שיעור הלימות ההון שלהם וזה מתרחש, כך ש "גמורים" נראה לי מופרך.
5. אותם נכסים רעילים שהפד קנה , דומיהם שוכבים עדיין במאזנים של הבנקים בארה"ב - עכשיו אתה סתם מלהג. איזה נכסים רעילים רכש הפד?! חוץ מאגח ממשלתי הוא קנה אגח של פרדי ופאני שמאחוריו עומדת ממשלת ארה"ב -זה שקול להשקעה באגח ממשלתי
רוב המשרות שנוספו שם , הם של עובדי שירותים - צריך לדעת לקרוא את הנתונים ולהבין אותם.
התשובה נחלקת לשניים -
ראשית - העולם שלנו מייצר יותר משרות בשירותים מאשר ייצור, וזה לא התחיל מהיום או מלפני 20 שנה - זו מגמה ארוכת טווח מאוד:
ראה http://www.minnpost.com/macro-micro-minnesota/2012/02/history-lessons-understanding-decline-manufacturing
שנית, מה שיגרום לארה"ב לפרוץ קדימה זה המהפך בייצור - המגמה של העברת ייצור מארה"ב החוצה התהפכה - ומתחיל גידול במשרות ייצור - הסיבות לכך מגוונות - מגידול בעלויות בסין דרך אנרגיה זולה בארה"ב - אבל עובדתית - פסי ייצור מוחזרים - ראה:
http://www.washingtonpost.com/blogs/wonkblog/wp/2012/09/26/manufacturing-jobs-have-grown-more-under-obama-than-bush/
http://www.businessinsider.com/the-new-look-of-manufacturing-2012-8
למבו ואודי,
רצ"ב מאמר, שלא הפסקתי לצחוק ממנו.
http://www.thereformedbroker.com/2013/01/04/beware-the-most-ferocious-bear/
הנושא - usually the most ferocious bear is a sold out bull.
בעיברית - בדר"כ אלו עם ההצהרות הכי "דוביות" הם "שורים" שמכרו מוקדם מדי.....חלילה לי מלפגוע או להעליב, זה נעשה ברוח טובה, ואינני חס וחלילה חושב שהכינויים שהכותב מכנה אותם רלבנטים למישהו כאן
שלום לסוחר האשליות TBY ידידי,
הפוך YBY הפוך - אנחנו שוריים בגדול כי אנחנו רוצים לקנות את השורטים ביותר זול.....
ובענייני דיומא והדיור - יצרת לי בעיות אדירות עם קוני הנכס (דירת מגורים בחיפה) שראו מה שכתבת ואת הנתונים השונים ו"דורשים" ממני החזרים גדולים.....
מה לעשות ומכרתי להם ברמות מחירים המייצגות עליה של כמעט פי 2 לעומת רמות המחירים של לפני כעשור ולא, רחנא ליצלן, לפי הטבלאות המצחיקות שפרסמת.
שלא לדבר על הסאגה שהתפתחה לאחר לחיצת הידיים ובה אחרים ניסו לקנות את החוזה בתוספת מחיר של כ-10% !!! מי אמר בועה ולא קיבל.....
עלה והצלח.
בברכה,
אודי
מה לעשות ומכרתי להם ברמות מחירים המייצגות עליה של כמעט פי 2 לעומת רמות המחירים של לפני כעשור
טוב, 7% שנתי נומינלי ב- 10 שנים זה לא משהו. היית קונה שחר לפני 10 ומקבל יותר, שלא לדבר על גליל....
וזה שהיו קונים שמוכנים לשלם עוד 10% לדבריך מעיד כנראה שאתה , באופי, מוכר נמוך..... :d
udi
שלום,
מה שלומך?
יפה לך כל כך יפה לך שאני המומה............
גם אני מכרתי נכס בחיפה והיה והיו רואים את [BstockB="338012"] מר [/BstockB] טיבי כותב לו היו עלי LOL
וואלה יש סוחר החלומות אצל השקספיר ויש סוחר אשליות אצלנו כאן באתר מי היה מאמין מי?
והמה היו כחולמים? אך אך
וטיבי יקר גם אני קראתי את המאמר וצחקתי אבל משום מה הפסקתי יש גם גבול לצחוק LOL
הקרב נמשך וזה בידור המאה .......העיקר הכל ברוח טובה
שבוע טוב
R
זהבה גלאון יור מרצ לא מאמינה כנראה בבועה ומציעה לפתור את בעיית הדיור על ידי מתן משכנתאות ללא הון עצמי... הזויה
http://www.rollingstone.com/politics/news/secret-and-lies-of-the-bailout-20130104?print=true
מאט טאיבי. מאמר מרתק ממליץ לקרוא
למבו,
מאמרים מסוג זה - זו הבעיה שהצבעתי עליה.
מי שניזון "ממידע" כזה, חייב להבין שזו פרשנות [BstockB="351015"] חד [/BstockB] צדדית, מוטה הכוללת המון חצאי אמיתות וחוכמה בדיעבד.
יש מגזינים, בלוגים וכו" שתופסים א המשבצת של "קונספרציות", או של "אופוזיציה לוחמת" או של "סוף העולם" וכו" - וכל מה שתקרא שם משרת את האג"נדה של הכותבים.
משקיע רציני חייב לגבש דעה משלו שמבוססת על נתונים מוצקים והפרשנות שלו למידע.
אם הוא צודק - הוא ירוויח כסף. אם הוא טועה - הוא יפסיד.
אני לא רוצה אפילו להיכנס לפרטים ולהראות לך כמה שטויות כתובות במאמר -זה לא משנה.
השאלה האמיתית היא לך - אתה מאמין במה שכתוב? אם כן - איך זה משפיע על ההשקעות שלך?
אם אין לזה השפעה - אז זה הופך להיות חומר רקע לשיחות סלון וזה לא ממש מעניין , אם יש לזה השפעה - תדע אם זה היה מידע רלבנטי עפ"י מידת הצלחת השקעתך.
אני באופן אישי, בימים שהמאמר מתאר, הגעתי למסקנה שהממשל יעשה הכל למנוע את התמוטטות המערכת הפיננסית. למרות כל המאמרים על "סוף העולם" , למרות שלא יכולת למצוא כמעט דעה אופטימית אחת , המסקנה שלי הוליכה אותי לסדרת השקעות בתחום מניות בכורה של בנקים, שרותים פיננסיים, קרנות ריט - וראיתי ברכה בעמלי.
אתה מבין? - גם אם המאמר צודק בכל מילה, השאלה - איך זה משפיע על מה שאתה הולך לעשות.
טיבי , אתה יודע מי זה מט טאיבי? אולי אתם קרובי משפחה....טיבי...טאיבי
הוא מהכתבים הכי מוערכים בארה"ב.
הוא עיתונאי חוקר , מהאחרונים שקיימים.
הוא כותב על המשבר הכלכלי כבר כמה שנים.
אם היית קורא את הכתבה אולי היית נפגש בכל הציטוטים שהוא מביא. הוא מנתח עובדות.
וכרגיל איתך , אתה לא מתייחס לעיקר.
אתה מערער על טארפ שאמרו שיצילו רק בנקים טובים?
שהבנקים שהוצלו מופלים לטובה אל מול הקומיוניטי בנקס בארהב בגלל שיש להם את הגב של הממשל?
שהכסף לא זרם מהבנקים לעסקים הקטנים? אם תקרא תראה נתונים של מה הבנקים עשו עם הכספים , איך 1.4 טרליון דולר מופקדים בפד למשמרת במקום לזרום לכלכלה ,
ועוד ועוד אבל אל תיתן לעובדות לבלבל אותך.
לגביי מסקנות. אני מסיק ובודק כל יום איפה אני טועה
ומחפש לשפר ולתקן , אבל צריך להבין את המצב קודם.
בניגוד לאחרים פה אני לא נוהג לתת עצות ומה לעשות כי אני לא חושב שזה תפקידי לייעץ ולקחת אחריות על כסף של אחרים.
אני יכול לעזור ולהביא מידע שבדר"כ לא רואים באתרים בישראל.
ושכל אחד יפעל לפיו.
http://www.rollingstone.com/politics/news/secret-and-lies-of-the-bailout-20130104?print=true
מאט טאיבי. מאמר מרתק ממליץ לקרוא
כן ירבו כותבים כמוהו!!
מי שחכם מספיק ובעל ניסיון מרוויח המון המון $$ מהם.
ראו את וורן באפט.
כתבה מעניינת:
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000811956#FromSearchPage
חלילה לי מלהציע הצעה דומה.
זו הצעה בלתי דמוקרטית בעליל, שמתאימה למדינה כמו תורכיה.
בכל מדינה מתוקנת היא לא הייתה עוברת, וטוב שכך.
יחד עם זאת אני יכול מאוד להבין את ההיגיון מאחורי החוק הזה.
המדיה חיה על חדשות רעות ומפמפמת אותם באופן מופרז,
כי חדשות רעות מקבלות יותר רייטינג.
פשוט כדאי לה לפמפם היסטריות, ויש רבים שמוכנים לשתף איתה פעולה בכך.
פוסט אחרון: קרנות ביטקוין ישראליות המצטרף האחרון לאתר: nik24689 פוסטים אחרונים תגובות שלא נקראו
