או

או לחץ להתחברות מהירה

תקנון

  • תקנון זה מסדיר את תנאי השימוש וההתקשרות בין המשתמש לבין הנהלת האתר.
  • השימוש באתר ובשירותיו מותנה בהסכמה מלאה וחד משמעית לכל האמור להלן.
  1. 1. שיקול דעת המערכת בפרסום

    1.1. המשתמש מאשר כי ידוע לו והינו מסכים כי הנהלת האתר אינה מתחייבת לפרסם את התוכן שנשלח, כולו או חלקו.

    1.2. פרסום התוכן, עריכתו או הסרתו מהאתר בכל עת, ייעשו על פי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של הנהלת האתר, ללא צורך במתן הודעה מראש או הנמקה למשתמש.
  2. 2. הצהרות והתחייבויות המשתמש

    המשתמש מצהיר ומתחייב בזאת כי:

    2.1. התוכן הוא פרי יצירתו המקורית, הוא בעל מלוא זכויות הקניין הרוחני בו, והוא אינו מפר זכויות יוצרים של צד שלישי כלשהו.

    2.2. התוכן עומד בכללי האתר ואינו מנוגד למדיניותו.

    2.3. התוכן אינו כולל לשון הרע, אינו פוגעני, אינו גזעני, אינו מהווה פגיעה בפרטיות, ואינו כולל תוכן פרסומי או שיווקי במסווה של תוכן עיתונאי/ניתוחי.

    2.4. התוכן אינו מהווה ייעוץ השקעות, אינו כולל מידע פנים ואינו מפר הוראות כל דין בנוגע לניירות ערך או איסור הלבנת הון.
  3. 3. קניין רוחני ורישיון שימוש

    3.1. בעצם משלוח התוכן, המשתמש מעניק ל-WeINvest רישיון שימוש בלתי חוזר, ללא הגבלת זמן, בכל העולם וללא תמורה (תמלוגים), להשתמש בתוכן, להציגו, לשכפלו, לעורכו ולהפיצו בכל מדיה שהיא, לרבות ברשתות חברתיות ובערוצי הדיגיטל של האתר.

    3.2. המשתמש מוותר על כל טענה לזכות מוסרית או כספית ביחס לשימוש בתוכן על ידי האתר.
  4. 4. העדר אחריות לתוכן צד ג'

    4.1. המשתמש מצהיר כי ידוע לו שכל המידע, הניתוחים והדעות המפורסמים במדור זה מייצגים את עמדתם האישית של הכותבים בלבד.

    4.2. הנהלת האתר אינה אחראית על טיב התוכן, נכונותו, מהימנותו או הדיוק של הנתונים המופיעים בו.

    4.3. הנהלת האתר לא תישא באחריות לכל נזק, הפסד או פגיעה שיגרמו למשתמש או לצד שלישי כתוצאה מהסתמכות על תוכן שנשלח ופורסם על ידי גולשי האתר.
  5. 5. שיפוי

    המשתמש מתחייב לשפות את הנהלת האתר, עובדיה או מי מטעמה בגין כל נזק, הפסד או הוצאה (לרבות שכר טרחת עו"ד) שיגרמו להם כתוצאה מתביעה או דרישה של צד שלישי בגין התוכן שנשלח על ידו, לרבות בגין הפרת זכויות יוצרים או לשון הרע.

צפי: בפועל: קודם:
הודעה   חדשה

אתר שחקן מעוף

s-maof.com

שאלה לאלון בקשר לדל...
 
התראות
נקה הכל

שאלה לאלון בקשר לדלק נדלן אגח ד

 

(@mrani)
משתמש חדש
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 5
שאלה לאלון בקשר לדלק נדלן אגח ד   כותב הנושא  

אלון שלום

בהנחה שהחברה תשלם את הקרן ב- מאי,האם שווי פארי של 119 אגורות משקף גם את עליית המדד או רק את שווי האג"ח + הריבית

לכאורה מי שקונה היום את האג"ח יכול להרוויח רק משיעור עליית המדד מעל 20%

כלומר 119*0.5+קרן* שיעור עליית המדד

האם החישוב נכון?


   
תגובהציטוט
(@אלון-פיאדה)
מומחה קהילה
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 1569
שאלה לאלון בקשר לדלק נדלן אגח ד    

מחיר הפארי כולל בתוכו את הקרן, עליית המדד והריבית הצבורה!

בשביל לדעת כמה פוטנציאל הרווח מקנייה כל מה שצריך לעשות הוא לבחון את ההפרש בין מחיר הקנייה למחיר הפארי (על זה ניתן להוסיף את הריבית שעוד צריך הנייר לצבור בחודשיים הקרובים).

הפרעון החלקי באגח המדובר הוא ב- 50% (שימו לב כי יש נייר שגם פודה 100% ויש שני סדרות שלא פודים במאי) - ולכן יש לחלק את התוצאה למעלה בחצי.

כמובן שבגלל שיש תיקון טכני הריבית הנוספת אינה נחשבת לרווח הון.

אך כל זאת בהנחה שהמחיר של האגח לא משתנה מיום הקנייה לתאריך הקובע ואינו יורד לאחריו.

ברור שאם לא צתא הודעה על אי תשלום או הסדר מחיר השוק עוד יעלה וגם ברור כי לאחר התשלום מחיר הנייר ירד בשוק.

לכן פוטנציאל הרווח מהשקעה זו למעשה גדול מהחישוב למעלה בהנחה שאכן המחיר יעלה ויבוצע תשלום בפועל! אם מחיר הנייר לא עולה פוטנציאל הרווח קטן בגלל הירידות שצפויות לאחר התשלום (אך אם אכן יבוצע אין סיבה שתרחיש זה יצא על הפועל).


   
תגובהציטוט
שיתוף:

close
logo image