או

או לחץ להתחברות מהירה

תקנון

  • תקנון זה מסדיר את תנאי השימוש וההתקשרות בין המשתמש לבין הנהלת האתר.
  • השימוש באתר ובשירותיו מותנה בהסכמה מלאה וחד משמעית לכל האמור להלן.
  1. 1. שיקול דעת המערכת בפרסום

    1.1. המשתמש מאשר כי ידוע לו והינו מסכים כי הנהלת האתר אינה מתחייבת לפרסם את התוכן שנשלח, כולו או חלקו.

    1.2. פרסום התוכן, עריכתו או הסרתו מהאתר בכל עת, ייעשו על פי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של הנהלת האתר, ללא צורך במתן הודעה מראש או הנמקה למשתמש.
  2. 2. הצהרות והתחייבויות המשתמש

    המשתמש מצהיר ומתחייב בזאת כי:

    2.1. התוכן הוא פרי יצירתו המקורית, הוא בעל מלוא זכויות הקניין הרוחני בו, והוא אינו מפר זכויות יוצרים של צד שלישי כלשהו.

    2.2. התוכן עומד בכללי האתר ואינו מנוגד למדיניותו.

    2.3. התוכן אינו כולל לשון הרע, אינו פוגעני, אינו גזעני, אינו מהווה פגיעה בפרטיות, ואינו כולל תוכן פרסומי או שיווקי במסווה של תוכן עיתונאי/ניתוחי.

    2.4. התוכן אינו מהווה ייעוץ השקעות, אינו כולל מידע פנים ואינו מפר הוראות כל דין בנוגע לניירות ערך או איסור הלבנת הון.
  3. 3. קניין רוחני ורישיון שימוש

    3.1. בעצם משלוח התוכן, המשתמש מעניק ל-WeINvest רישיון שימוש בלתי חוזר, ללא הגבלת זמן, בכל העולם וללא תמורה (תמלוגים), להשתמש בתוכן, להציגו, לשכפלו, לעורכו ולהפיצו בכל מדיה שהיא, לרבות ברשתות חברתיות ובערוצי הדיגיטל של האתר.

    3.2. המשתמש מוותר על כל טענה לזכות מוסרית או כספית ביחס לשימוש בתוכן על ידי האתר.
  4. 4. העדר אחריות לתוכן צד ג'

    4.1. המשתמש מצהיר כי ידוע לו שכל המידע, הניתוחים והדעות המפורסמים במדור זה מייצגים את עמדתם האישית של הכותבים בלבד.

    4.2. הנהלת האתר אינה אחראית על טיב התוכן, נכונותו, מהימנותו או הדיוק של הנתונים המופיעים בו.

    4.3. הנהלת האתר לא תישא באחריות לכל נזק, הפסד או פגיעה שיגרמו למשתמש או לצד שלישי כתוצאה מהסתמכות על תוכן שנשלח ופורסם על ידי גולשי האתר.
  5. 5. שיפוי

    המשתמש מתחייב לשפות את הנהלת האתר, עובדיה או מי מטעמה בגין כל נזק, הפסד או הוצאה (לרבות שכר טרחת עו"ד) שיגרמו להם כתוצאה מתביעה או דרישה של צד שלישי בגין התוכן שנשלח על ידו, לרבות בגין הפרת זכויות יוצרים או לשון הרע.

צפי: בפועל: קודם:
הודעה   חדשה

אתר שחקן מעוף

s-maof.com

אגח נדלן
 
התראות
נקה הכל

אגח נדלן

 

(@gimani)
משתמש מוערך
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 620
אגח נדלן   כותב הנושא  

הי
קניתי לאחרונה מספר אג"חים של חברות נדלן (בעיקר עם מח"מ ארוך). שער הקניה היה בין 60 - 80 אג" מתוך מחשבה של קבלת ריבית גדולה ואף אפשרות להרוויח מהאפסייד של אג"חים אלו מערך הפארי. לאחרונה עם התפוצצות פרשת [BstockB="611012"] אפריקה [/BstockB] והחשש מכך שחברות אחרות ילכו באותה דרך ירדו אג"חים אלו בשיעורים של 15% - 30%. שאלתי היא במקרה שיש לי את האפשרות להשאיר כסף זה כהשקעה לטווח ארוך, האם כדאי לי להמשיך ולהחזיק באג"חים אלו או לקצץ בהפסדים ולמכור אותם.
רשימת האג"חים המדוברת: [BstockB="126011"]
גזית גלוב [/BstockB] אג"ח ה
כלכלית [BstockB="726018"] ירושלים [/BstockB] אג"ח ו
טאו אג"ח ג
נאנט אג"ח ג
דלק נדלן אג"ח ה
תודה
יניב


   
תגובהציטוט
(@gozal)
משתמש חדש
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 11
אגח נדלן    

הכל תלוי בך.
אם אתה מאמין באגחים אלה שאכן ישלמו בבוא היום,אזי אין שום צורך להתרגש מירידות.
להיפך אתה יכול להמשיך ולהשקיע בהן עם תשואה גבוהה יותר.
שב על אגח שאתה מאמין ,וצא לחופשה בזמן ירידות.


   
תגובהציטוט
(@זיו_)
משתמש מתקדם
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 48
אגח נדלן    

ערב טוב.
המצב אצלי לא כמו אצלך, אם כי כמובן שסבלתי מירידות באג"חים השבוע.
גם אני נשאר. נכון, שווי השוק של האג"ח ירד אבל אג"חים של AA כרגע לפחות אם אין שוני בדרוג שלהם ואני לא צריך כרגע את הכסף זה דווקא פועל לטובתי. התשואה גדלה.
אני בהחלט לא זז לשום מקום:)
השאלה היחידה שנשאלת אם שווה [BstockB="382010"] באמת [/BstockB] במחיר הזה לקנות עוד בתשואה גבוהה ומחיר שוק נמוך או לא.


   
תגובהציטוט
(@gimani)
משתמש מוערך
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 620
אגח נדלן   כותב הנושא  

הי
השאלה שנשאלת היא האם החשש בעקבות משבר [BstockB="611012"] אפריקה [/BstockB] גרם לירידות או שיש חשש אמיתי שגם חברות אלו לא ישלמו או ינסו להגיע להסדרים. לפחות לגבי אליעזר פישמן ויצחק תשובה נראה כאילו יש סיבה לחשוש (שני אנשים מאוד ממונפים). יש לי את סבלנות לחכות לסיום המשבר אבל במקרה שחברה נוספת (כלכלית או דלק נדלן) תודיע שהיא לא יכולה לעמוד בתשלומי האג"ח זה יוביל לכדור שלג שכל אג"חי הנדלן יסבלו ממנו (אם חשבנו שעכשיו גרוע!). בכל מקרה בקשר להגדלת ההשקעה, אני מבין את ההגיון אבל צריך הרבה אומץ (שאני לא בטוח שיש לי אותו) כדי להכנס בשלב הזה.
אז השאלה היא מקרה [BstockB="351015"] חד [/BstockB] פעמי או תחילתה של תופעה
מקווה שעבר על כולם יום יותר טוב משלי
יניב


   
תגובהציטוט
שיתוף:

close
logo image