או

או לחץ להתחברות מהירה

תקנון

  • תקנון זה מסדיר את תנאי השימוש וההתקשרות בין המשתמש לבין הנהלת האתר.
  • השימוש באתר ובשירותיו מותנה בהסכמה מלאה וחד משמעית לכל האמור להלן.
  1. 1. שיקול דעת המערכת בפרסום

    1.1. המשתמש מאשר כי ידוע לו והינו מסכים כי הנהלת האתר אינה מתחייבת לפרסם את התוכן שנשלח, כולו או חלקו.

    1.2. פרסום התוכן, עריכתו או הסרתו מהאתר בכל עת, ייעשו על פי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של הנהלת האתר, ללא צורך במתן הודעה מראש או הנמקה למשתמש.
  2. 2. הצהרות והתחייבויות המשתמש

    המשתמש מצהיר ומתחייב בזאת כי:

    2.1. התוכן הוא פרי יצירתו המקורית, הוא בעל מלוא זכויות הקניין הרוחני בו, והוא אינו מפר זכויות יוצרים של צד שלישי כלשהו.

    2.2. התוכן עומד בכללי האתר ואינו מנוגד למדיניותו.

    2.3. התוכן אינו כולל לשון הרע, אינו פוגעני, אינו גזעני, אינו מהווה פגיעה בפרטיות, ואינו כולל תוכן פרסומי או שיווקי במסווה של תוכן עיתונאי/ניתוחי.

    2.4. התוכן אינו מהווה ייעוץ השקעות, אינו כולל מידע פנים ואינו מפר הוראות כל דין בנוגע לניירות ערך או איסור הלבנת הון.
  3. 3. קניין רוחני ורישיון שימוש

    3.1. בעצם משלוח התוכן, המשתמש מעניק ל-WeINvest רישיון שימוש בלתי חוזר, ללא הגבלת זמן, בכל העולם וללא תמורה (תמלוגים), להשתמש בתוכן, להציגו, לשכפלו, לעורכו ולהפיצו בכל מדיה שהיא, לרבות ברשתות חברתיות ובערוצי הדיגיטל של האתר.

    3.2. המשתמש מוותר על כל טענה לזכות מוסרית או כספית ביחס לשימוש בתוכן על ידי האתר.
  4. 4. העדר אחריות לתוכן צד ג'

    4.1. המשתמש מצהיר כי ידוע לו שכל המידע, הניתוחים והדעות המפורסמים במדור זה מייצגים את עמדתם האישית של הכותבים בלבד.

    4.2. הנהלת האתר אינה אחראית על טיב התוכן, נכונותו, מהימנותו או הדיוק של הנתונים המופיעים בו.

    4.3. הנהלת האתר לא תישא באחריות לכל נזק, הפסד או פגיעה שיגרמו למשתמש או לצד שלישי כתוצאה מהסתמכות על תוכן שנשלח ופורסם על ידי גולשי האתר.
  5. 5. שיפוי

    המשתמש מתחייב לשפות את הנהלת האתר, עובדיה או מי מטעמה בגין כל נזק, הפסד או הוצאה (לרבות שכר טרחת עו"ד) שיגרמו להם כתוצאה מתביעה או דרישה של צד שלישי בגין התוכן שנשלח על ידו, לרבות בגין הפרת זכויות יוצרים או לשון הרע.

צפי: בפועל: קודם:
הודעה   חדשה

אתר שחקן מעוף

s-maof.com

התראות
נקה הכל

שורט נדלן 15

 

(@אריאל2)
משתמש ותיק
הצטרף: לפני 4 שבועות
הודעות: 194
שורט נדלן 15   כותב הנושא  

מצאתי 5 תעודות שונות שמוגדרות כלא ממונפות ובכל זאת נראה שיש שוני ביניהן כי לעיתים לאותו מנפיק יש 2 תעודות שונות.
אלה עם המס" 500 עדיפות על אלה עם 1200?, מה זה אומר על המינוף שלהן?, הסיכון לשחיקה?

קסם שורט נדל"ן 15 (500) (60a)
קסם שורט נדל"ן 15 (1200) (60a)
תכלית שורט נדלן 15 (500)
מבט חסר נדל"ן 15 (476)
מבט חסר נדל"ן 15 (1400)


   
תגובהציטוט
(@yurka10)
משתמש מכור
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 754
שורט נדלן 15    

ראשונה - מינוף של 1.25
שניה - מינוף 0.3
באופן כלל מספרים (1200,700 וכו") משמשים לחישוב מחיר הוגן של תעודה או לציון מדד שבו תבוצע פדיון כפוי


   
תגובהציטוט
(@אריאל2)
משתמש ותיק
הצטרף: לפני 4 שבועות
הודעות: 194
שורט נדלן 15   כותב הנושא  

פורסם ע"י: @yurka10

ראשונה - מינוף של 1.25
שניה - מינוף 0.3
באופן כלל מספרים (1200,700 וכו") משמשים לחישוב מחיר הוגן של תעודה או לציון מדד שבו תבוצע פדיון כפוי

תשובתך לא ברורה. לאילו תעודות התייחסת? ואיפה ראית 700? יש תעודות עם 500 או 1200. אין 700. אז מה ההבדל במינוף ביניהן ואיזו עדיפה?


   
תגובהציטוט
(@מורנו-לירן)
משתמש מנוסה
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 181
שורט נדלן 15    

שלום חברים ,

הצטרף אלינו לאחרונה בחור בשם איתי , הבחור עובד בתכלית ויש לו ידע רב
בנושא תעודות סל .
תוכלו להעזר בו בהצגת השאלה המדוברת

בהצלחה


   
תגובהציטוט
(@sashaz1455)
משתמש מתקדם
הצטרף: לפני 4 שבועות
הודעות: 82
שורט נדלן 15    

פורסם ע"י: @%d7%90%d7%a8%d7%99%d7%90%d7%9c2

פורסם ע"י: @yurka10

ראשונה - מינוף של 1.25
שניה - מינוף 0.3
באופן כלל מספרים (1200,700 וכו") משמשים לחישוב מחיר הוגן של תעודה או לציון מדד שבו תבוצע פדיון כפוי

תשובתך לא ברורה. לאילו תעודות התייחסת? ואיפה ראית 700? יש תעודות עם 500 או 1200. אין 700. אז מה ההבדל במינוף ביניהן ואיזו עדיפה?


במקרה של ירידות במדד נכס בסיס (נדל"ן 15 ) עדיפות תעודות עם מינוף
גבוה יותר (קסם שורט נדל"ן 15 (500) ,תכלית שורט נדלן 15 (500)
מבט חסר נדל"ן 15 (476) )
אלא שבמקרה של עליות או דישדוש תעודות האלה יגרמו לך להפסדים
ושחיקה כבדים יותר


   
תגובהציטוט
(@sashaz1455)
משתמש מתקדם
הצטרף: לפני 4 שבועות
הודעות: 82
שורט נדלן 15    

דרך אגב ,תעודות בחוסר תמיד ממונפות ( אם זה מינוף "חיובי" שמעל 1 ,
אומינוף " שלילי" שבין 0 ל1 ) במקרה נדיר תוכל לתפוס תעודה בעת קניה
שמינוף שלה באותו רגע שווה 1


   
תגובהציטוט
שיתוף:

close
logo image