או

או לחץ להתחברות מהירה

תקנון

  • תקנון זה מסדיר את תנאי השימוש וההתקשרות בין המשתמש לבין הנהלת האתר.
  • השימוש באתר ובשירותיו מותנה בהסכמה מלאה וחד משמעית לכל האמור להלן.
  1. 1. שיקול דעת המערכת בפרסום

    1.1. המשתמש מאשר כי ידוע לו והינו מסכים כי הנהלת האתר אינה מתחייבת לפרסם את התוכן שנשלח, כולו או חלקו.

    1.2. פרסום התוכן, עריכתו או הסרתו מהאתר בכל עת, ייעשו על פי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של הנהלת האתר, ללא צורך במתן הודעה מראש או הנמקה למשתמש.
  2. 2. הצהרות והתחייבויות המשתמש

    המשתמש מצהיר ומתחייב בזאת כי:

    2.1. התוכן הוא פרי יצירתו המקורית, הוא בעל מלוא זכויות הקניין הרוחני בו, והוא אינו מפר זכויות יוצרים של צד שלישי כלשהו.

    2.2. התוכן עומד בכללי האתר ואינו מנוגד למדיניותו.

    2.3. התוכן אינו כולל לשון הרע, אינו פוגעני, אינו גזעני, אינו מהווה פגיעה בפרטיות, ואינו כולל תוכן פרסומי או שיווקי במסווה של תוכן עיתונאי/ניתוחי.

    2.4. התוכן אינו מהווה ייעוץ השקעות, אינו כולל מידע פנים ואינו מפר הוראות כל דין בנוגע לניירות ערך או איסור הלבנת הון.
  3. 3. קניין רוחני ורישיון שימוש

    3.1. בעצם משלוח התוכן, המשתמש מעניק ל-WeINvest רישיון שימוש בלתי חוזר, ללא הגבלת זמן, בכל העולם וללא תמורה (תמלוגים), להשתמש בתוכן, להציגו, לשכפלו, לעורכו ולהפיצו בכל מדיה שהיא, לרבות ברשתות חברתיות ובערוצי הדיגיטל של האתר.

    3.2. המשתמש מוותר על כל טענה לזכות מוסרית או כספית ביחס לשימוש בתוכן על ידי האתר.
  4. 4. העדר אחריות לתוכן צד ג'

    4.1. המשתמש מצהיר כי ידוע לו שכל המידע, הניתוחים והדעות המפורסמים במדור זה מייצגים את עמדתם האישית של הכותבים בלבד.

    4.2. הנהלת האתר אינה אחראית על טיב התוכן, נכונותו, מהימנותו או הדיוק של הנתונים המופיעים בו.

    4.3. הנהלת האתר לא תישא באחריות לכל נזק, הפסד או פגיעה שיגרמו למשתמש או לצד שלישי כתוצאה מהסתמכות על תוכן שנשלח ופורסם על ידי גולשי האתר.
  5. 5. שיפוי

    המשתמש מתחייב לשפות את הנהלת האתר, עובדיה או מי מטעמה בגין כל נזק, הפסד או הוצאה (לרבות שכר טרחת עו"ד) שיגרמו להם כתוצאה מתביעה או דרישה של צד שלישי בגין התוכן שנשלח על ידו, לרבות בגין הפרת זכויות יוצרים או לשון הרע.

צפי: בפועל: קודם:
הודעה   חדשה

אתר שחקן מעוף

s-maof.com

פארי אגח דלק נדלן ג...
 
התראות
נקה הכל

פארי אגח דלק נדלן ג"

 

(@goefi)
משתמש מתקדם
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 34
פארי אגח דלק נדלן ג"   כותב הנושא  

היי אלון!
קבלתי הודעה מהבנק ,פדיון חלקי של האג"ח50% לפי שער 112.993 הפארי הוא 115.88 כיצד אתה מסביר את הפער? אפי


   
תגובהציטוט
(@אלון-פיאדה)
מומחה קהילה
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 1569
פארי אגח דלק נדלן ג"    

פורסם ע"י: @goefi

היי אלון!
קבלתי הודעה מהבנק ,פדיון חלקי של האג"ח50% לפי שער 112.993 הפארי הוא 115.88 כיצד אתה מסביר את הפער? אפי

היי אפי,

מחיר הפארי כפי שהוא מופיע בנייר מכיל בתוכו גם את הריבית הצבורה.

לפיכך ריבית צבורה של 3% שנתי ביחס למועד תשלום קודם ובהצמדה של במדד (הריבית נתנת על הקרן הצמודה) משלימה את מחיר השער למחיר הפארי כפי שציינת.

חשוב לציין כי ישראל שונה בצורת החישוב מרוב המדינות האחרות בכך שהריבית נצברת ביחד עם הקרן ולא בחישוב נפרד ובכך אכן החישוב הכולל מתעוות.

שים לב כי אתה צפוי לקבל מחצית מהקרן פלוס ריבית על כול הקרן! לאחר מכן יהיה תיקון טכני של מחיר הנייר שישאר לך (מחצית מהניירות שאתה מחזיק במועד הקובע) ומחיר השוק שלהם ירד.

מכבן שמחיר השוק (לפחות כרגע) של הנייר עומד מתחת למחיר הקרן שלו הריבית האפקטיבית של הנייר תרד לאחר התשלום (למרות שכמעט ולא מעותי בגלל אפרשי מחירים קטנים).


   
תגובהציטוט
(@goefi)
משתמש מתקדם
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 34
פארי אגח דלק נדלן ג"   כותב הנושא  

תודה רבה אלון. האם במחיר שוק עד שער 110 כדאי לרכוש עוד? אני קניתי בשער 108 כמות של 100k


   
תגובהציטוט
(@אלון-פיאדה)
מומחה קהילה
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 1569
פארי אגח דלק נדלן ג"    

פורסם ע"י: @goefi

תודה רבה אלון. האם במחיר שוק עד שער 110 כדאי לרכוש עוד? אני קניתי בשער 108 כמות של 100k

בשער זה אתה מייצר לך בערך 2.5% רווח הון בתשלום הקרוב, אבל אני חושש כי לאחר התשלום מחיר הנייר יירד. אם המטרה היא להשאר לנייר לטווח ארוך, אז אני מציא שתקרא את תמליל הצאט השני שערכתי לפני שלושה שבועות - על השקעה בניירות בתשואה נמוכה.

אני מאמין כי נייר זה הוא על הגבול, אך עדיין חשוב לזכור כי התשואה שמצויינת כעת על הנייר אינה התשואה האמיתית למי שמחזיק את הנייר לפדיון מלא בהתייחס לכלל ההשקעה.

לאחר התשלום הקרוב ישאר לך נייר ששווה ערך בערך ל-115, מחיר השוק שלו לפי שאלתך הינו 110 ולכן מדובר על תשואה שנתית של כ-5% בלבד ולא של 15% כפי שמופיע כעת!

דבר זה (הורדת התשואה לאחר התשלום) יכול לגרור הורדה של מחיר הנייר בשוק - ומה אתה צריך לחשוש.

מנגד בהנחה שהתשואה תשאר ללא תיקון בשוק - אין סיבה אמיתית שנייר כ"ה של אותה חברה ימשיך להסחר בתשואה של מעל 205 ולכן אני אישית (כפי שציינתי כבר בעבר) מעדיף נייר זה!


   
תגובהציטוט
(@goefi)
משתמש מתקדם
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 34
פארי אגח דלק נדלן ג"   כותב הנושא  

תודה רבה


   
תגובהציטוט
שיתוף:

close
logo image