או

או לחץ להתחברות מהירה

תקנון

  • תקנון זה מסדיר את תנאי השימוש וההתקשרות בין המשתמש לבין הנהלת האתר.
  • השימוש באתר ובשירותיו מותנה בהסכמה מלאה וחד משמעית לכל האמור להלן.
  1. 1. שיקול דעת המערכת בפרסום

    1.1. המשתמש מאשר כי ידוע לו והינו מסכים כי הנהלת האתר אינה מתחייבת לפרסם את התוכן שנשלח, כולו או חלקו.

    1.2. פרסום התוכן, עריכתו או הסרתו מהאתר בכל עת, ייעשו על פי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של הנהלת האתר, ללא צורך במתן הודעה מראש או הנמקה למשתמש.
  2. 2. הצהרות והתחייבויות המשתמש

    המשתמש מצהיר ומתחייב בזאת כי:

    2.1. התוכן הוא פרי יצירתו המקורית, הוא בעל מלוא זכויות הקניין הרוחני בו, והוא אינו מפר זכויות יוצרים של צד שלישי כלשהו.

    2.2. התוכן עומד בכללי האתר ואינו מנוגד למדיניותו.

    2.3. התוכן אינו כולל לשון הרע, אינו פוגעני, אינו גזעני, אינו מהווה פגיעה בפרטיות, ואינו כולל תוכן פרסומי או שיווקי במסווה של תוכן עיתונאי/ניתוחי.

    2.4. התוכן אינו מהווה ייעוץ השקעות, אינו כולל מידע פנים ואינו מפר הוראות כל דין בנוגע לניירות ערך או איסור הלבנת הון.
  3. 3. קניין רוחני ורישיון שימוש

    3.1. בעצם משלוח התוכן, המשתמש מעניק ל-WeINvest רישיון שימוש בלתי חוזר, ללא הגבלת זמן, בכל העולם וללא תמורה (תמלוגים), להשתמש בתוכן, להציגו, לשכפלו, לעורכו ולהפיצו בכל מדיה שהיא, לרבות ברשתות חברתיות ובערוצי הדיגיטל של האתר.

    3.2. המשתמש מוותר על כל טענה לזכות מוסרית או כספית ביחס לשימוש בתוכן על ידי האתר.
  4. 4. העדר אחריות לתוכן צד ג'

    4.1. המשתמש מצהיר כי ידוע לו שכל המידע, הניתוחים והדעות המפורסמים במדור זה מייצגים את עמדתם האישית של הכותבים בלבד.

    4.2. הנהלת האתר אינה אחראית על טיב התוכן, נכונותו, מהימנותו או הדיוק של הנתונים המופיעים בו.

    4.3. הנהלת האתר לא תישא באחריות לכל נזק, הפסד או פגיעה שיגרמו למשתמש או לצד שלישי כתוצאה מהסתמכות על תוכן שנשלח ופורסם על ידי גולשי האתר.
  5. 5. שיפוי

    המשתמש מתחייב לשפות את הנהלת האתר, עובדיה או מי מטעמה בגין כל נזק, הפסד או הוצאה (לרבות שכר טרחת עו"ד) שיגרמו להם כתוצאה מתביעה או דרישה של צד שלישי בגין התוכן שנשלח על ידו, לרבות בגין הפרת זכויות יוצרים או לשון הרע.

צפי: בפועל: קודם:
הודעה   חדשה

אתר שחקן מעוף

s-maof.com

דלק נדלן ג"
 
התראות
נקה הכל

דלק נדלן ג"

 

(@goefi)
משתמש מתקדם
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 34
דלק נדלן ג"   כותב הנושא  

לאלון!
אני מחדיק דלק נדל"ו ג" ו-ד" כחצי שנה. האם כדאי להכפיל את הכמות בדלק נדל"ן ג" לקראת 30/3/10 ?. אפי


   
תגובהציטוט
(@אלון-פיאדה)
מומחה קהילה
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 1569
דלק נדלן ג"    

היי,

תשובה מפורטת על כלל סדרות האג"ח של דלק נדלן ניתן למצוא כאן -

viewtopic.php?f=85&t=8048

בקשר להכפלה... כמו שאמרתי שם אני לא חושב שיש סיכון בנייר בטווח הקצר, אך ללא הזרמת הון נוסף לחברה יהיה בעיה לשלם את כלל החובות שלה בעתיד.

אני כן מאמין כי פתרון לכך ימצא, לראייה ניתן לראות את אפיקי הפעולה השונים שננקטים ע"י החברה ובעליה, אך כמו תמיד אין בכך הבטחות.

אסטרטגיית פעולה אפשרית יכולה להיות כניסה,או במקרה שלך הרחבה, של ההשקעה בנייר (או בסדרות החוב האחרות) ויציאה מהנייר לאחר התאריך הקובע או בהמשך הדרך כאשר הריבית האפקטיבית של הנייר יורדת.


   
תגובהציטוט
(@goefi)
משתמש מתקדם
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 34
דלק נדלן ג"   כותב הנושא  

תודה על התשובה. כוונתי היתה לרכוש כעת בתשואה של כ-15%,ולמכור מיד אחרי ה30/5/10 אחרי תשלום הריבית ופדיון 50% מההשקעה. אפי


   
תגובהציטוט
(@אלון-פיאדה)
מומחה קהילה
הצטרף: לפני חודש 1
הודעות: 1569
דלק נדלן ג"    

פורסם ע"י: @goefi

תודה על התשובה. כוונתי היתה לרכוש כעת בתשואה של כ-15%,ולמכור מיד אחרי ה30/5/10 אחרי תשלום הריבית ופדיון 50% מההשקעה. אפי

זו אסטרטגיה שאני נוקט בה פעמים רבות, דבר אחד שכדאי לדעת ולפי דבריך גם אתה "חוטא" בו - הוא מועד המכירה.

הרבה אנשים ממתינים למועד התשלום בעוד אין צורך ממשי לעשות זאת.

לתשלום/פדיון באג"ח יש שני תאריכים - תאריך קובע לתשלום ותאריך תשלום. הראשון מקדים את השני בשבועיים. מי שמחזיק את הנייר בתאריך הקובע לתשלום יקבל את הכסף בתאריך התשלום.

דבר זה מטעה אנשים רבים שקונים את האג"ח בין שתי התאריכים ומאמינים כי יקבלו את התשלום.

דבר נוסף שיש לקחת בחשבון הוא זה התיקון התכני שמתבצע במחיר הנייר ושיקול המס. לעיתים נוצר מצב בו עדיף למכור את הנייר בתאריך הקובע לתשלום ולא להמתין לקבלת הזכאות לתשלום (מכירה ביום האקס או ביום הקום, היא שאלה שמשקיע באג"ח צריך לקחת בחשבון).

בכל מקרה מדובר על מיקסום הרווח - אני מאמין כי פעולה זו בכל מקרה תייצר לך רווח, כמובן שיש לקחת בחשבון כי יש הרבה אנשים שמבינים את העקרון שאתה מתאר [BstockB="662577"] ופועלים [/BstockB] לפיו ולכן לאחר התאריך הקובע יכול להיות "לחץ" של מכירות על הנייר.


   
תגובהציטוט
שיתוף:

close
logo image